정부에서는 서민들의 대출의 고금리에 의한 이자 부담을 덜어주기 위한 정책 대출상품 특례보금자리론 대출을 운영 중입니다. 특례보금자리론을 잘 이용한다면 분명 도움이 될 것을 확신합니다. 그럼 특례보금자리론에 대해 알아보겠습니다. 특례보금자리론이
시작된 지 3주 만에 15조 가까이 대출을 받은 만큼 인기가 많은데요. 벌써 특례보금자리론 목표치의 37%를 채웠다고 합니다. 특례보금자리론은 저금리에 고정금리라는 장점이 있는 대출입니다.
1. 특례보금자리론이란
특례보금자리론은 9억이 넘지 않는 주택에 대해 대출을 5억까지 해주는 상품이다.
2. 특례보금자리론 상품이 생긴 이유
부동산 가격이 급하게 많이 떨어지고 거래량도 많이 줄어들어서 부동산 경기를 활성화시키기 위해서이다.
3. 특례보금자리론 신청 자격
- 민법상 성년, 주민등록 등본에 기재된 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)
4. 특례보금자리론 대상요건
- 주택가격 : 9억 원 이하 (KB시세 > 한국부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액 순으로 적용)
- 소득 : 제한없음
- 자금용도 : 주택구입, 기존 주담대 상환, 임차보증금 반환
- 주택수 : 무주택자 또는 1 주택자 (대체취득을 위한 일시적 2 주택자의 경우 기존주택을 2년 이내 처분하는 조건)
5. 특례보금자리론 지원내용
- 대출한도 : 최대 5억 원
- LTV : 최대 70%
- DTI : 최대 60%
- 만기 : 10년 ~ 50년
※ LTV : 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율로서 LTV가 70%이고
주택가격이 3억 원이라면 빌릴 수 있는 최대 금액은 2억 1천만 원이 된다.
※ DTI : 대출의 상환능력을 소득으로 따져 대출한도를 정하는 계산방법이다.
( DTI 60%이고 연봉 4천만 원인 사람이 있다면 4천만 원의 60%는 2천4백만 원이다.
10년 동안 대출을 받는다고 하면 2천4백 X 10년 = 2억 4천까지 대출을 받을 수 있다.)
6. 특례보금자리론 금리
● 기본금리
- 일반형 (주택가격 6억 원 이상, 소득 1억 원 이상) : 4.25%(10년) ~ 4.55%(50년)
- 우대형 (주택가격 6억원 이하, 소득 1억원 이하) : 4.15%(10년) ~ 4.45%(50년)
7. 특례보금자리론 신청방법
- 온라인 : 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청
- 모바일 : 스마트주택금융 앱에서 신청
8. 특례보금자리론 만기
10년, 15년 20년 30년 40년 50년 총 6가지의 만기가 존재한다.
( 만기 40년은 만 39세 이하 또는 신혼부부, 만기 50년은 만 34세 이하 또는 신혼부부가 가능하다 )
'일상생활팁' 카테고리의 다른 글
| 정부지원 주택 주거 안정 월세 대출 자격 조건 및 신청 방법 (0) | 2023.03.12 |
|---|---|
| 2023 서민 주택 전세자금대출 조건 정보 알아보기 (0) | 2023.03.01 |
| 디 올 뉴 그랜저 하이브리드 디자인, 제원, 연비, 특징, 가격 정보 알아보기 (0) | 2023.02.12 |
| 화물 트럭, 1톤 트럭 대여 및 렌트, 셀프이사 방법 (0) | 2023.02.06 |
| 2023 제네시스 GV80 모델 차량 가격 및 특징 (0) | 2023.02.01 |